Haveforeningen Oldjorden

Jeg vil sælge

​​​​​

Sådan sælger du din kolonihave i HF Oldjorden – trin for trin

​

1. Giv besked til bestyrelsen

• Skriv en e-mail til info@oldjorden.dk og fortæl, at du ønsker at sælge din have.

​​​

2. Tjek om dine bygninger er godkendt

• Alle bygninger skal have en ibrugtagningstilladelse fra Kolonihaveforbundets Aarhuskreds.
   

• Hvis du mangler tilladelser:

  • Se vejledning på hjemmesiden under "Ansøgning om ibrugtagningstilladelse"

  • Du skal evt. udfylde en byggetilladelse og lave tegninger med mål og afstande til skel.
     

• Godkendelse af byggetilladelse (hvis nødvendigt)

  • Skal underskrives af:

    • Formand eller næstformand

  • Herefter afleveres hos Aarhuskredsen, Rosenvangs Allé 195, 8270 Højbjerg

    • Åbningstid: De første 3 tirsdage i måneden kl. 16.00–18.30

    • Gebyr: 800 kr.

    • Kredsen foretager opmåling og sender tilladelse til dig og bestyrelsen.
       

• OBS: Bygninger fra før 1. juli 1978 og op til 40 m² kræver ikke tilladelse. 
   

3. Indhent og udfyld følgende dokumenter

• Tinglysningsattest hentes på tinglysningens hjemmeside.

  • Du udfylder så mange oplysninger som muligt på bestillingen

  • Matrikel nr.: del af 12A m.fl.

  • Ejerlav: Århus Markjorder

  • Adresse: Haveforeningen Oldjorden (havenr.), 8230 Åbyhøj
     

• Opsigelsesblanket (Udtræden af foreningen)
   

• Ejererklæring
   

• Løsøreliste (hvad du ønsker at sælge med haven – møbler, redskaber m.m.)

  • Eksempel på løsøreliste finder du under dokumenter, du må gerne lave din egen løsøreliste.

  • Du og køber aftaler selv, hvad der følger med.
     

• Find blanketter, skemaer og vejledninger på hjemmesiden under "Dokumenter"
   

4. Aflever papirerne til bestyrelsen

• Aflever personligt eller digitalt:

  • Tinglysningsattest

  • Opsigelse

  • Ejererklæring

  • Løsøreliste
     

5. Bestil vurdering

• Når alle dokumenter er klar, skriver du til info@oldjorden.dk
   

• Vurderinger foregår ca. 2 gange om måneden i havesæsonen:

  • April, maj, juni, august, september og starten af oktober

  • Ingen vurdering i juli (ferie)

  • Uden for sæson kun ved dødsfald (jf. vedtægter §13.5)
     

• Pris:

  • 1.500 kr. (kontant på dagen)
     

6. Godkend vurderingen

• Du modtager vurderingen fra bestyrelsen.
   

• Du skal godkende den før salget kan gå videre.
   

• Hvis du er uenig, kan du anke inden for 14 dage:

  • Ny vurdering koster 4.200 kr. (fra 2025)

  • Den nye vurdering er bindende og danner salgsprisens loft
     

7. Fremvisning og salg

• Når vurderingen er godkendt:

  • Bestyrelsen kontakter først den interne, så den eksterne venteliste.

  • Du deltager ikke i fremvisningen.

  • Interesserede må kigge ind, men må ikke gå ind i haven.
     

• Når der er fundet en køber:

  • Overtagelsesdato og salgsdokumenter aftales og underskrives.
     

8. Løsøre og betaling

• Løsøre (fx havemøbler og redskaber) aftales mellem dig og køber.
   

• Pris for salg:

  • 2.000 kr. fordeles mellem dig og køber (1.000 kr. hver)

  • Du betaler dine 1.000 kr. kontant ved underskrift
     

• Refusionsopgørelse på haveleje, vand og løsøre laves
   

• Husk at aflæse el og melde flytning til el-selskab
   

• Du får pengene for salget 6 hverdage efter overdragelsen

​

​

Opdateret: 02.06.2025 kl. 22.13